Når vi bevæger os gennem livets faser, ændrer vores boligbehov sig. Fra den første lille lejlighed til familielivet i parcelhus – og videre til en mindre bolig i seniorårene. Men hvad viser data egentlig om danskernes boligrejse gennem livet?
I dette blogindlæg ser vi nærmere på, om danskerne typisk flytter til større eller mindre boliger – og hvornår det sker.
Unge voksne starter småt – og flytter ofte
Ifølge Danmarks Statistik er unge mellem 20 og 29 år den mest mobile gruppe i befolkningen. I denne fase bor mange i kollegier, ungdomsboliger eller mindre lejligheder i byerne – ofte under 50 m².
✓ Førstegangsboliger for unge er typisk små og midlertidige
✓ Boligens nærhed til uddannelse og job vægter højere end størrelsen
✓ Mange flytter flere gange i 20’erne – bl.a. på grund af studie, parforhold og økonomi
Kilde: Danmarks Statistik – Flytninger i Danmark
Større boligbehov i 30’erne og 40’erne
Når danskerne kommer i 30’erne, sker der ofte flere ting samtidig: familieforøgelse, etablering i arbejdslivet og boligkøb. Det fører til en markant flytning fra mindre lejeboliger til større ejerboliger.
✓ Ifølge Bolius er familieforøgelse den mest almindelige årsag til at flytte blandt voksne
✓ Boligstørrelsen stiger typisk fra 60–80 m² til over 120 m²
✓ Mange vælger parcelhus i forstads- eller oplandskommuner
Kilde: Videncentret Bolius – Danskernes flyttevaner
Her begynder mange også at prioritere adgang til have, børneinstitutioner og mulighed for at “blive boende” gennem længere tid.
Downsizing efter børnene flytter hjemmefra
Når børnene flytter ud, og man nærmer sig pensionsalderen, sker der ofte et skift. Flere seniorer vælger at flytte til mindre og mere praktiske boliger – både på grund af vedligeholdelse, økonomi og ønsket om bynærhed.
✓ Ifølge Santander Consumer Bank flytter mange 55+ årige fra huse over 140 m² til lejligheder omkring 80–100 m²
✓ Ønsket om færre trapper, mindre have og tæthed til indkøb og familie fylder mere
✓ Boligen bliver i højere grad et spørgsmål om livskvalitet end kvadratmeter
Kilde: Santander – Hvorfor flytter vi bolig?
Nogle bliver – andre flytter igen
Det er værd at bemærke, at ikke alle seniorer flytter – mange bliver boende i deres parcelhuse, selv når børnene er flyttet. Men i takt med at sundhed, mobilitet og livssituation ændres, bliver ønsket om en mere overkommelig bolig aktuelt.
✓ Boligskifte i seniorlivet er ofte planlagt og ønsket – ikke presset
✓ Lejeboliger med elevator, altan og adgang til fællesskab er populære
✓ Flere kommuner arbejder strategisk med seniorboliger og aldersvenlige områder